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玩民宿,老曹跟你唠(上) | 遇见,初见,定见

1/4 随着乡村旅游市场的火爆,民宿也成为我国乡村旅游中一个备受人们关注的焦点。不过谈及民宿,1000个人眼中,会有1000个不同的民宿,今天就让原乡里的品牌创始人老曹跟你唠一唠他眼中的民宿那些事! 遇见 1991年毕业后我便进入了大型国有设计院,干得还不错,当时做了大量的城市地标建筑的设计,后来也有幸成为该院成立以来最年轻的总建筑师,再后来地产行业大爆发,然后我便做了大量的商业地产,也有幸成为这个行业的设计行家。 不过说真心话,城市人其实挺苦悲的,不管是食品安全,还是每天所承受的压力,大家都是有目共睹的,而且是
2017-6-28 10:41 邀请
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玩民宿,老曹跟你唠(上) | 遇见,初见,定见

2017-6-28 10:41| Jueran| 查看: 522| 评论: 0|来自: 原乡里

随着乡村旅游市场的火爆,民宿也成为我国乡村旅游中一个备受人们关注的焦点。不过谈及民宿,1000个人眼中,会有1000个不同的民宿,今天就让原乡里的品牌创始人老曹跟你唠一唠他眼中的民宿那些事! 遇见 1991年毕业后我便进入了大型国有设计院,干得还不错,当时做了大量的城市地标建筑的设计,后来也有幸成为该院成立以来最年轻的总建筑师,再后来地产行业大爆发,然后我便做了大量的商业地产,也有幸成为这个行业的设计行家。 不过说真心话,城市人其实挺苦悲的,不管是食品安全,还是每天所承受的压力,大家都是有目共睹的,而且是

随着乡村旅游市场的火爆,民宿也成为我国乡村旅游中一个备受人们关注的焦点。不过谈及民宿,1000个人眼中,会有1000个不同的民宿,今天就让原乡里的品牌创始人老曹跟你唠一唠他眼中的民宿那些事!

遇见

1991年毕业后我便进入了大型国有设计院,干得还不错,当时做了大量的城市地标建筑的设计,后来也有幸成为该院成立以来最年轻的总建筑师,再后来地产行业大爆发,然后我便做了大量的商业地产,也有幸成为这个行业的设计行家。

不过说真心话,城市人其实挺苦悲的,不管是食品安全,还是每天所承受的压力,大家都是有目共睹的,而且是共同承担的。

从毕业到现在,我喜欢自驾游,几乎跑遍了全国所有的省份,经常看到安详、美丽的乡村,也曾不止一次有想停留下来的冲动。其实直到今天,我个人还是有这么一个梦想:将来能在乡村里有一套房子,亲朋好友或者哥们几个能够相依为伴,大家能够安静地在里面作画,这是多美好的生活!

受政府委托,我这两年做了大量的美丽乡村的规划,也真正开始接触到农村,其实乡村的这种美不必多言,但是有一点还是非常触动的,因为很多传承上百年的村落,非常貌美,同时又有大量的过度开发,而且这种开发理念是与传承相违背的,从专业角度出发,这种开发理念带来的有巨大破坏性的杀伤力,其实非常让人心痛。

之前有不少政府的官员跟我聊,问我能不能把自己的理念加上相对不多的投资给乡村发展能做点什么。其实我也一直在想,在琢磨这件事,最后真正下决心是有一次跟几个非常要好的朋友聊起一个话题:再过十多年,大家退休之后怎么生活?后来就聊到,如果能在乡村,哥们几个能够相依为伴,能够去煮酒论沧桑,这种感觉,是包括我在内的很多人梦寐以求的未来的生活归宿。

随着过去二十多年经济的超速发展,其实我们丢掉了很多东西。今后社会的发展,仅仅以财富论英雄的时代已经过去,其实大家都在追求真正的生活品质和生活的幸福感,所以说从那时候起基本上我就和我的团队开始创建原乡里民宿品牌,真正开始启动这个项目,开始启动原乡里民宿这个品牌。两年来我和我的团队跑的乡村肯定超过200个,我们也自嘲累并快乐着,但是我想说我和我的团队可能真正离不开民宿。

初见

我个人最早接触民宿应该是十多年以前,当时自驾游来到以丽江为代表的西南片区,当然当时民宿这个词在国内并没有流行,当我住下来之后第一感觉是非常幸福,也非常惬意,这种氛围非常典型,不过在住过两三天之后还是会觉得吵闹,因为它不是真正的生活的归宿,它仅仅是旅程当中的一站而已。

后来,接触到民宿之后,几乎跟所有的民宿爱好者一样,我对以莫干山为代表的江浙一带的民宿充满了朝拜之心。在住过之后,感觉非常精美,细致乃至温馨,这种触动对我还是非常大的,但是反过来又想想这种风格真的适合在北方做吗?真正适合北方的民宿吗?其实仔细想想并非如此,我们要从自然环境和人文资源这两方面来讨论北方民宿到底应该怎么做!

首先,北方人口密度没有南方那么大,所以人均占有土地面积相对来说大得多,这就带来空间的尺度和南方是不相同的;第二人文资源,北方人的性格自古以来就带有粗放甚至豪放的一面,这是北方人北方环境的特质,所以从这两点出发,原乡里在做民宿之初,就定了这么几个基调,第一是以单层为主,第二是以院落为主。这样才能保证民宿在北方的特质,而且是以周边环境和人之间的交流形成一种相通共融的通道,这是我们想做的第一个特质。

第二种原乡里的定位是原汁原味原情,所以在打造原乡里时,我们就尽可能地采取当地旧有的材料来实施,采用当地最传统的手法最传统的工艺来实施,采用当地最传统的工匠来实施。这样我们就能保证真正的乡土,真正的原汁原味,这是我们想一直坚持的。

再说到北方民宿,以北京这种大都市为特点的,我们更想提供给都市人一种回归田园的情怀,所以我们一定要避讳偏离民宿本质的精品酒店,我们要使我们的客人进入到原乡里小院之后,把门一关,就成为自己的家,自己生活的归宿,自己情感的归宿,这是我们真正想达到的。

定见(一)

原乡里的母公司是博地设计,大家可以上网搜一下,博地设计这个企业,我们从博地设计中抽调了几个骨干,专门负责原乡里民宿的设计,在这次众筹当中大家也能看到有四个设计师露了相。

这四个设计师有一个共性,他们从一毕业就进了博地设计机构,换句话说也就是我和我的团队一手把他们培养起来的,别看他们年龄都是80或者90后,但实际上工作都是满五年或八年的,非常具有设计经验的,当然这个还不算重要,其实更重要的是大家可能会问:这么年轻的队员怎么能够设计出这么原汁原味的建筑?其实不难,最核心的是对设计理念的理解、把控和运用!

在我们做商业地产的时候,我们就特别强调,建筑本身应该具有共融共生的性格,换句话说就是建筑本身应该尽可能少的具有排他性,不要太鹤立鸡群,太排他地存在于环境当中,这样这个建筑就可能成为主角,如果建筑成为主角,真正使用建筑的人在这个环境当中不一定自在,可能会感到不舒服。所以这就是博地设计的理念:建筑在我们的环境当中一定不是主角,这里面的主角只有一个,那就是人。

我们希望通过建筑环境的打造提供人和人之间情感的交流,提供人和环境之间情感的交流,这是我们设计的宗旨。把握这个宗旨,我认为在做我们这个原汁原味的充满乡土气息和田园风格的原乡里民宿的时候,相对来说就很容易实现。

另外再说个八卦,在我们团队当中,这些设计师并不叫我曹总,而是叫我勇哥,这些设计师也分别有呆萌少女、中二少年等等绰号。我们团队尽管以8090后为主,但在我这个60后老少年的带领下,团队氛围非常融洽,团队的气质性格也非常典型,我希望而且我们必定是一个充满活力的蓬勃向上的一个设计团队。

定见(一)

所有关注、喜欢以及已经投入到民宿事业中的人几乎都有一个共同的特点,就是情怀,但是情怀不能当饭吃。

昨天接到一个朋友的电话,讲到他在北京下面的一个区县,有这样一块场地,聊了很多,最后我很客观的告诉他,您跟我谈的所有东西都是情怀,您跟我谈的所有关于市场定位以及未来的盈利其实都是感性的,如果民宿最终不能盈利,您的情怀最终也会被废除,被淘汰,也不会被实现。所以原乡里从成立之初就有计划,一定要引进专业的运营管理团队。

到今天为止我可以很自豪地也很自信地告诉大家:今天的原乡里已经把运营管理团队的构架搭建完成,在这次的众筹页当中,大家可以看到我们的团队有如家酒店集团的大区经理,有去哪儿网的大区经理,同时也有国内和国外分别运营民宿客栈的实践者。与此同时原乡里还配备了产业副总,主要负责外部产业的导入,和乡村潜在资源价值提升之后的输出。

对于我们的运营管理团队我想用四个词来形容:专心、专业、精心、敬业。我相信在这些专业团队的保驾护航下,我们能够提供给顾客更好更温馨的体验感,提供给顾客更原汁原味的田园归属感,也能够使得原乡里更好的在轨道上运营,在未来走得更高,走得更远。

文章来源:原乡里


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