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小米优家或进驻武汉,江城多家房企试水长租公寓蓝海

2017-6-21 16:07| 发布者: Jueran| 查看: 91 |来自: 房掌柜武汉

2017年4月,小米创始人、董事长雷军回到他的母校武汉大学,在演讲上雷军表示将要大力支持湖北的经济发展,互联网发展。果不其然,6月,YOU+公寓创始人刘洋车库咖啡董事长苏菂等小米优家考察团一行来武汉考察,拟选址 ...

2017年4月,小米创始人、董事长雷军回到他的母校武汉大学,在演讲上雷军表示将要大力支持湖北的经济发展,互联网发展。果不其然,6月,YOU+公寓创始人刘洋车库咖啡董事长苏菂等小米优家考察团一行来武汉考察,拟选址投资“YOU+国际青年社区”项目。近年来,长租公寓市场加速崛起。目前武汉已经有多家房企试水长租公寓,这个方向也成为众多房企探索的新领域。

小米优家或进驻武汉开发区

2017年6月8日,YOU+公寓创始人刘洋、金山软件董事长特别助理刘国俊、车库咖啡董事长苏菂等小米优家考察团一行来武汉市江岸区考察,拟选址投资“YOU+国际青年社区”项目,最近又有消息称项目准备落户武汉开发区。

据房掌柜了解,YOU+国际青年社区董事长刘洋亲自带队,近期不光考察了江岸区,还考察了武汉开发区,目前YOU+国际青年社区已经在北京、广州、杭州、深圳、上海、福州、苏州、成都布局,南京、大连、佛山的YOU+国际青年社区也正在建设中。武汉拥有100多万在校大学生,未来公寓市场可挖掘。

YOU+国际青年社区董事长刘洋表示,希望依托武汉开发区现有的人才产业园、商业闲置楼打造现代都市青年居住、生活、创业三位一体的创业社区。

YOU+国际青年社区”成立于2012年,致力于整合有创意的租住方式、多元化的青年人群、互补性的创业资源,塑造活力开放的社区生态,体现共享经济和社群经济,是目前中国最具影响力的公寓行业领导品牌之一。

小米与武汉的不解之缘

除了YOU+国际青年社区,小米与武汉也有不解之缘。

2017年4月,小米科技董事长兼CEO雷军受聘为武汉“招才顾问”,彼时雷军提出“武汉即将迎来爆发式发展的历史机遇”,并表示今年小米之家在武汉顶级商圈将由1家拓展至4家。

2017年5月3日,小米科技和湖北省签署战略合作协议,与长江产业基金共同发起募集规模为120亿元人民币的长江小米产业基金,该基金将用于支持小米及小米生态链企业的业务拓展。

2017年5月27日,首届光谷产业创新高峰论坛暨小米生态链与顺为资本CEO年度峰会召开,雷军率小米、金山、顺为资本三家公司的高管考察了光谷的投资环境,与东湖高新区达成了初步合作共识,比如吸引小米生态链及顺为资本投资企业落户,引进小米独特的投资孵化模式。

2017年6月,有传闻称武汉市将规划出占地500亩的产业园给小米用于在中国最大的产业基地的用地。小米将落地武汉成为湖北省引进的最大一综企业战略合项目。届时,小米上百家生态链公司和公司部分主营业务将迁往武汉,打造未来中国人工智能设备研发与生产中心,武汉将担当起中国核心地区科技创新中心的地位,成为在全球都有竞争力的科技新城。

江城多家房企试水长租公寓蓝海

早在2016年6月3日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,从六个方面提出了培育和发展住房租赁市场的具体政策措施。

如此大的蛋糕,吸引着各方资本进入。万科、招商蛇口、龙湖、中海、阳光城、旭辉、复地、景瑞等开发商,也纷纷推出自己的公寓品牌,由开发向运营转变。地产服务商更是不甘落后,世联行、链家等服务巨头也大力推出红璞、自如等品牌,分食长租公寓的万亿蛋糕。

长租公寓北上广深已相当普遍,武汉近两年长租公寓发展迅速,有不少开发商和代理商纷纷试水,目前长租公寓市场也在逐渐扩张,随着武汉外来人口越来越多,对长租公寓的需求也越来越多。

目前武汉有金地、福星惠誉、凯德、龙湖等房企已经纷纷试水长租公寓,2016年8月7日,福星惠誉与福星智慧家、途家网、未来域战略合作签约,合作拓展商业地产细分的长租公寓领域,以打造福星惠誉汉口系loft,该项目是福星惠誉红桥城的商务公寓产品。

凯德进驻武汉后也先后在沌口和硚口拓展了旗下的公寓品牌雅诗阁,其开店模式是在房地产开发前期介入,沌口的服务公寓为两栋7层的公寓楼,其主体物业是一个大型住宅零售综合体,硚口的盛捷武胜服务公寓则是凯德广场武胜的公寓部分。

2016年进驻武汉的龙湖,仅仅一年的时间,龙湖冠寓已在武汉布局了6个项目,分别位于发展大道、发展二路、发展三路、香港路、光谷东、花山,

近年来武汉新建住宅爆发,光谷、沌口等片区房屋空置率相当高,同时这些片区人员密集,租房需求高,品牌长租公寓红火是必然。业内人士分析,未来几年,长租公寓市场将在武汉爆发。

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引用 Jueran 2017-6-21 16:04
站在风口上,做好每一件事情。

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