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投入1亿元,民宿遍地开花:莫干山脚下的庾村“变形记”

2017-7-11 10:08| 发布者: 豆子| 查看: 585 |来自: 网易

投入1亿元,民宿遍地开花: 莫干山脚下的庾村“变形记” 本报记者 罗瑞斌 实习生 章贻佳 走进莫干山脚下的庾村,映入眼帘的是一排排青砖、青瓦点缀的民国建筑,老式布鞋店、桥头老药店、小资咖啡馆……徘徊其中,让人仿佛一下子穿越到了上个世纪。 2013年,莫干山镇集镇所在地庾村成功入选浙江省历史文化村落保护利用重点村,当地政府于此分期、分步实施美丽城镇建设项目。截止目前,已投入1亿元,其中政府投入改造资金5000余万元,带动社会投资达5000万元,完成外立面改造130幢,新增绿化3800平方米,新建景观节点4个

投入1亿元,民宿遍地开花:

莫干山脚下的庾村“变形记”

本报记者 罗瑞斌 实习生 章贻佳

走进莫干山脚下的庾村,映入眼帘的是一排排青砖、青瓦点缀的民国建筑,老式布鞋店、桥头老药店、小资咖啡馆……徘徊其中,让人仿佛一下子穿越到了上个世纪。

2013年,莫干山镇集镇所在地庾村成功入选浙江省历史文化村落保护利用重点村,当地政府于此分期、分步实施美丽城镇建设项目。截止目前,已投入1亿元,其中政府投入改造资金5000余万元,带动社会投资达5000万元,完成外立面改造130幢,新增绿化3800平方米,新建景观节点4个,将庾村集镇打造成了一个具有完善的公共功能、全新的经营业态、美丽的休闲景观与特色建筑小品为一体的小镇。

持续火爆的山间民宿

打开百度,搜索“莫干山民宿”,你会看到满是各具风格的山间民宿。这里有浪漫迷人的法国山居洋家乐,令人耳目一新的集装箱酒店,与山水融合的翠域木竹坞……各种与众不同的民宿给来自四面八方的游客提供了多样的休闲度假选择。

2007年,南非人高天成偶然来到德清莫干山三九坞,被青山绿水吸引的他,建起了德清第一家“洋家乐”。起初,高天成只是想在这山清水秀的地方建一个休闲度假庄供自己与朋友休闲娱乐。

没想到,洋家乐得到了朋友们的一致好评。“发现商机的高天成随即在莫干山裸心乡这边投资建设 裸心谷 ,大力发展民宿产业。渐渐的 洋家乐 这一全新的理念被越来越多的人所认同。”莫干山镇燎原村党总支委员卢超超说。

2015年5月,德清发布全国首部县级乡村民宿地方标准,推动德清民宿产业提档升级。“截至2016年年底,莫干山镇有民宿550余家,营业收入近15个亿,民宿产业也已成为农村转型升级、农民增收致富的主要来源。”卢超超说。

“开了民宿后,收入好了很多,才开了半年左右就赚了10万多。”庾村的一家民宿店主吴飞说,他原本以机械工作为生。随着民宿开发热潮,2016年10月国庆期间他也尝试着开了一家,取名“暖暖”。这家民宿共有8个房间,房价为380元至1280元不等。为了给游客提供更舒适的服务,同时也为了节省开支,民宿的服务人员都是店主的家人或者亲戚。

“来民宿住的,上海、江苏的游客蛮多的,平均每日入住率有30%吧。”吴飞说。

确实,火爆的民宿常常出现一间难求的景象,节假日要入住的游客通常需要提前半个月到一个月预订。

租金10年或20年一次付清

在庾村的街角处,有一家茶叶铺。店主叫倪景涛,今年33岁,庾村人。

“开了茶铺后,我们家的收入增加了大概30%。”倪景涛兴奋地介绍道,“我们这边很多人家都开了民宿,要么把房子租给外地人开,租金有一年5到25万元不等,10年或者是20年一次性付清,还是蛮好的。”诚然,在政府的支持下,民宿的发展给当地的村民带来了十分可观的收入。

说起民宿热潮的前后变化,除了收入上的明显增加,村民们的环保意识也得到了很大提高。“以前,为了方便么,大家都把垃圾丢家门口。现在可不会了,开了店,门口都弄得很干净,更别说丢垃圾了。”倪景涛说。

承前启后的文化创业园

如今,莫干山脚的庾村,汇聚了一批痴迷于乡村文化的艺术工作者,正在努力复兴着乡村文化。11栋民国时期的旧厂房,30亩面积的蚕种场旧址,打造出了一片文化创意园区。

1932年,黄郛在这块地方建蚕种场,推广传承农耕技术和耕读文化。为了挖掘相关文化,打造特色文化创意产业,镇上在修缮保护历史建筑的基础上,建立了“庾村1932文创园”。

“文创园是2013年10月1日起对外开放的,现年均客流量大约35万人次。这是国内首个乡村文创园,它将现代城市的文创艺术与乡村本土结合,通过对文化产业的投入,对旅游产业形成支撑辐射的作用,同时,吸引更多青年力量进驻乡村,激发乡村活力。现在团队成员有近20人,平均年龄30岁左右。”庾村1932文创园园长林起东说。

目前园内有着各式各样的创意门店,如工业复古的自行车主题餐厅、造型独特的窑烤面包、幽静雅致的萱草书屋、文艺波普风格的设计师客栈等等。

另外,文创园还与各大企业、集团及团队合作,以举办各类活动或出租承办场地等形式,获得了更为广阔的盈利空间。“2015年,我们就承办了全球顶尖的自行车品牌Specialized闪电新品发布和试骑大会,很多自行车爱好者都来了,非常热闹。”除此之外,庾村文创园还承办了庾村文化市集、“重拾乡土”青年返乡创业活动、自然教育课堂等等极具创意并融入乡村元素的大型活动。


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